二娃家庭该如何选房

1、注意房间数量要足够

原先的三口之家，一个两室或者是小三室对于满足日常生活来说，已经绰绰有余了。随着第二个宝宝的到来，孩子小还好说，小三室足以应对，但是等孩子长大之后，小三室便略显拥挤，因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足，请了保姆来照顾小孩的日常起居的话，需要四室才会比较合适。

2、注意空间大小

购房者在买房的时候一定要注意选择房屋空间大小，在如今房价比较高的情况下，大家在买房的时候都比较注意节俭，但是如果功能空间的面积比较紧凑的话，在人口数量比较多的情况下就会显得有些拥挤，而且整理起来有些力不从心，就更显得杂乱无章了。在这样的情况下，对于公共区域的大小需要有一定的要求，尤其是客厅的面积需要得到保障，不能在扩大卧室的前提下牺牲客厅的面积，毕竟这是日常生活的重要场所。

3、物业问题要重视

由于小孩子都喜欢在小区内的公共区域玩耍，因此买房的时候购房者还需要注意物业管理问题。除此之外，居住的安全度和舒适度都是和物业管理有直接关系的，购房者在买房之前一定要注意房屋所在小区的物业服务内容，比如小区的安保，车位管理，垃圾运送和楼道清扫的问题，是否有相应的人员负责。

4、控制好购房预算

二胎来了，家里的各项开支肯定也会随之增多，因此买房时一定要控制预算，尽可能地省钱更好。不仅要考虑房子的首付，还要考虑未来装修费用、两个孩子的培养支出等，所以买房时不要将积蓄全部掏空。如果资金紧张，也可先卖后买，用出售旧房的钱支付新房首付款。

二孩家庭选房注意事项

1、教育资源

家里有二胎一定要考虑孩子念书的问题。如果可以，选择一个离幼儿园、小学和初中都比较近的地方才是最理想的。现在家中多是父母上班，老人接送孩子，如果学校离家近可以保证上学路途的安全。

2、交通便利

出行方便也是买房考虑的一个重要因素，大人上班方便，孩子老人出行也方便。离公交站点不要太远，要保证即使不开车出门，坐车也是很方便的。不要买距离公路边或者公交站点很远的房子，那样出行困难，会给生活带来很多不便。

3、环境宜居

选房子时，小区的环境是非常重要的，尤其是有孩子的家庭，房子周围有优美的自然风光，能做到“推窗见景”，这样的环境有益孩子的身心健康发展。